Als bouwplaatsmanager bij Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Hengelo staat Frank midden in de bouw van De Ooftmenger. Hierin komen 86 sociale huurappartementen voor SWZ en Openbaar Belang. Het is het eerste woongebouw van Het Gildenhof, een nieuwe natuurinclusieve buurt in de Spoorzone met straks zo’n 280 woningen.

Bouwen op tempo
Bij De Ooftmenger wordt gewerkt met een prefab casco en prefab gevels. Grote delen komen dus voorbereid naar de bouwplaats en worden daar gemonteerd. Dat maakt een flink bouwtempo mogelijk. Tussen week 17 en week 30 kwamen er twaalf bouwlagen bij.

“Wat ik mooi vind aan dit project is dat je elke week enorme stappen ziet", vertelt Frank. "Door de toepassing van prefab elementen ging de bouw in een hoog tempo vooruit en zag je het gebouw letterlijk groeien. Dat geeft mij veel energie.”

Maar Frank weet ook dat snel bouwen niet simpelweg betekent dat je gewoon harder moet werken. Juist de voorbereiding en afstemming moeten kloppen. “Op een bouwplaats moet alles samenkomen: veiligheid, kwaliteit, planning en samenwerking. Als dat goed verloopt en iedereen veilig zijn werk kan doen, geeft dat veel voldoening.”

Aan het einde staat er iets tastbaars waar je samen trots op kunt zijn.

Meer dan een woontoren
De hoogte in gaan is één ding. Wat Frank minstens zo interessant vindt, is wat er om De Ooftmenger heen gebeurt. De Spoorzone verandert op allerlei plekken tegelijk. Het gebied ontwikkelt zich snel en groeit de komende jaren verder uit tot een stuk stad waar wonen, werken, leren en ontmoeten naast elkaar bestaan.

“De Spoorzone is een bijzonder gebied omdat hier stap voor stap een complete leefomgeving ontstaat. Je ontwikkelt en bouwt niet alleen gebouwen, maar werkt aan een nieuw stuk Zwolle. En wat ik misschien nog wel het mooiste vind, is dat je het echt samen doet. Met collega’s, leveranciers en onderaannemers werk je iedere dag naar hetzelfde resultaat. En aan het einde staat er iets tastbaars. Iets waar je samen trots op kunt zijn, dat jarenlang blijft staan en waar straks iedere dag mensen gebruik van maken.”

Met trots meebouwen aan levendig stadsdeel
Frank hoeft niet te wachten om de verandering te zien. Iedere werkdag ziet hij De Ooftmenger en de Spoorzone een stukje verder komen. Maar in gedachten kijkt hij ook alvast een paar jaar vooruit.

“Over vijf jaar zie ik de Spoorzone als een volledig ontwikkeld en levendig stadsdeel waar wonen, werken, onderwijs en innovatie samenkomen. Ik verwacht dat het een plek wordt waar veel mensen dagelijks verblijven en die een belangrijke bijdrage levert aan de aantrekkingskracht van Zwolle.”

Tegen die tijd ziet de plek waar Frank nu werkt er totaal anders uit. De Ooftmenger wordt naar verwachting in het eerste kwartaal van 2027 opgeleverd. De bouwplaats maakt plaats voor een buurt die tot leven komt.

Voor Frank zit precies daarin de voldoening van zijn werk: vandaag bouwen aan een plek die straks heel vanzelfsprekend onderdeel is van Zwolle. “Over een paar jaar loop je door de Spoorzone en kun je met trots zeggen: daar heb ik samen met mijn collega's aan meegebouwd.”