Het wordt een gebied waar innovatie, toekomstgericht wonen én werken samenkomen. Naast woningen komen er innovatiecentra, onderwijsinstellingen, horeca- en andere voorzieningen. Daarnaast is er ruimte voor groen met de karakteristieke Wärstsilä-hal als kloppend hart. Hiermee zijn belangrijke stappen gezet om van het Spoorkwartier een levendig en toekomstbestendig stadsgebied te maken.

Doorbouwen aan het Innovatiedistrict Spoorzone
Het Spoorkwartier beslaat ruim 16 hectare op een strategische plek in het hart van het Innovatiedistrict Spoorzone. Het gebied ligt direct naast het station en omvat onder andere de zuidelijke stationsentree en het industriële hallencomplex. Het gebied is uitstekend bereikbaar, en met de Passerelle direct verbonden met de historische binnenstad, wat het ideaal maakt voor nieuwe economische en sociale initiatieven.

De transformatie van de oude werkplaatsen werd in 2019 ingezet met Perron038, inmiddels een succesvol innovatielab voor de maakindustrie. Het gebied rond de oude werkplaatsen wordt de komende jaren verder ontwikkeld tot de plek waar innovatie, creativiteit, toekomstgericht wonen, leven lang ontwikkelen, verblijven én werken aan uitdagingen van de toekomst samenkomen. Zo ontstaat er een belangrijk, nieuw innovatiedistrict als voedingsbodem voor talent en bedrijven uit de hele regio.

Dankzij de plannen en de afspraken is er nu dus ruimte voor de bouw van maximaal 1.330 nieuwe woningen, het creëren van culturele broedplaatsen en de vestiging van onderwijsinstellingen en bedrijven.

Wethouder Gerdien Rots: “Dit is een belangrijke stap voor de ontwikkeling van onze stad en de regio. We kunnen nu onze ambities om van de Spoorzone een levendig en toekomstbestendig stadsgebied te maken realiseren. Het deelgebied Spoorkwartier biedt een compleet nieuw programma waar we echt naar uitkijken. Onze ambities op het gebied van woningbouw, mobiliteit, leefbaarheid en duurzaamheid voor Zwolle gaan we hier handen en voeten geven. We verbinden de historische binnenstad aan de vernieuwde Spoorzone en creëren zo een groeiend en kloppend innovatief hart voor Zwolle en de regio.” 

We verbinden de historische binnenstad aan de vernieuwde Spoorzone en creëren zo een groeiend en kloppend innovatief hart voor Zwolle en de regio.” 

Samenwerken aan de toekomst
De Spoorzone is een ambitieus programma waarin verschillende maatschappelijke uitdagingen samenkomen. Er wordt niet alleen gebouwd aan nieuwe woningen en gebouwen, maar ook aan een leefbare en duurzame omgeving. Belangrijke thema’s zijn klimaatadaptief bouwen, ruimte voor creativiteit en cultuur, en het versterken van de verbinding tussen onderwijs, arbeidsmarkt en ondernemerschap.

Dit gebeurt in nauwe samenwerking met verschillende partners, waaronder NS en ontwikkelaar AM. Deze ontwikkelaar gaat binnen een deel van het Spoorkwartier het plan Wärtz realiseren als onderdeel van het Innovatiedistrict Spoorzone

Een project voor en door de stad
De plannen voor het deelgebied Spoorkwartier zijn het resultaat van een intensief proces waarin bewoners, ondernemers en andere belanghebbenden hun input konden geven. De plannen sluiten aan bij het eerder vastgestelde Ontwikkelkader Spoorzone (2020) en de Nota van Uitgangspunten District Z, Werkplaatsen en Lurelui (2022).

Met het bestemmingsplan, dat nu ter vaststelling aan de raad wordt aangeboden, en de ondertekening van de overeenkomst zijn belangrijke stappen gezet naar realisatie. Nu is het tijd om de plannen om te zetten in actie en samen verder te bouwen aan de Spoorzone Zwolle.